سوالات مرتبط با " حق مالک نسبت به مستاجر سرقفلی , حقوق مالک سرقفلی , مالک سرقفلی , فروش سرقفلی , سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حق مالک نسبت به مستاجر سرقفلی , حقوق مالک سرقفلی , مالک سرقفلی , فروش سرقفلی , سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حق مالک نسبت به مستاجر سرقفلی , حقوق مالک سرقفلی , مالک سرقفلی , فروش سرقفلی , سرقفلی " مشاهده کنید.

سرقفلی مغازه
سلام
پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست
میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟
مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
بنده اردیبهشت سال 98 ملکی به متراژ 250 متر مربع خریداری نموده ام که 180 متر به صورت مغازه و انباری بوده و 70 متر آن نیز حیاط میباشد. با توجه به موقعیت زمینهای این اطراف این ملک بدون هیچ گونه مجوزی از طرف شهرداری و ارگانهای مربوطه در سال تقریبا 80 ساخت شده است و فاقد سند شش دانگ میباشد. بنده این ملک ...
مشاهده
سرقفلی
باسلام در یکی از بندهای اجاره نامه سرقفلی مغازه ام آمده است مستاجر حق استفاده از مورد اجاره را به نحو مباشرت دارد همچنین حق انتقال و واگذاری مورد اجاره به غیر بدون اجازه مالک را ندارد حال اگر صاحب سرقفلی بخواهد بدون حضور خودش برای مغازه شریکی بیاورد که جنس و فروش از او باشد و مغازه از صاحب سرقفلی و...
مشاهده
سرقفلی
سلام بنده یه ملک دارم که دارای 5 باب تجاری میباشد که 3باب را به صورت سرقفلی واگذار نموده ام الان قصد تخریب و نوسازی ملک رو دارم ایا میتونم از طریق دادگستری و کارشناسی طبق قیمت روز مغازهای رو که به صورت سرقفلی واگذار نموده ام رو پس بگیرم ممنون از راهنمایتون...
مشاهده
سرقفلی
سلام وقت شما بخیر
ملک تجاری خریداری شده که سفره خونه بوده و مبلغی بابت سرقفلی به اداره دارایی پرداخت شد مبلغ پرداختی به اداره مالیات بابت سرقفلی برعهده خریدار می‌باشد یا فروشنده؟؟
سپاسگزارم از راهنمایی شما...
مشاهده
سرقفلی
سلام
من با پسر عمم مغازه سرقفلی شریکی خریدیم بعد از مدتی شریکم سهمش فروخت به من و برگه تسویه حساب دارم، وکالت کاری بهم داد حال چند سال میگزره با وکالت که دارم میتونم بصورت وکالت بفرشم سرقفلی مغازه را
با تشکر...
مشاهده
سرقفلی
باسلام
بنده 3 سال پیش سرقفلی یک واحد تجاری رو از مزایده دادگستری خریداری نموده ام و تحویل گرفته ام اکنون تصمیم گرفته ام مغازه رو اجاره بدم که با ممانعت مالک مواجه شده ام و ایشان اظهار می‌کنند که حق اجاره دادن و همچنین تابلو تبلیغاتی زدن بر سر درب مغازه ندارین
تکلیف چیست...
مشاهده
سرقفلی
سلام مفهوم سرقفلی به زبان ساده به صورت اجمالی بیان فرمایید و عبارت سرقفلی واگذار میشود یعنی چه؟...
مشاهده
سرقفلی
باسلام خدمت تمامي اساتيد و وكلاي عزيز
اينجانب در سال 1397 اقدام به خريد مغازه اي بصورت سرقفلي به مبلغ 120 ميليون تومان (به صورت رسمي) كردم. بعد از پيگيري هاي فراوان اينجانب الان مالك مي خواهد نسبت به تنظيم رسمي حق مالكيت سالانه مغازه ها اقدام كنه .الان مي خواهيم نسبت به تنظيم حق مالكيت سالانه...
مشاهده
مالکیت و سرقفلی مغازه
سلام وقت بخیر ما یک مغازه داریم که 1 دانگ از مالکیت اون به نام عموی بنده هستش، 6 دانگ سرقفلی و 5 دانگ مالکیت به نام ما ، الان یک هفته هستش که دادیم اجاره، میخواستم ببینم اجاره یک دانگ کامل رو باید به عموم بدیم یا یک درصد کمی باید بدیم...
مشاهده
ملکی و سرقفلی
سلام وقت بخیر
یه ملک کلنگی داریم که دوتا مغازه داره و سرقفلی یکی واگذار شده الان قصد نوسازی ملک داریم ، سوالم اینکه چون ملک باید پنج متر عقب نشینی بشه مغازه ها در محدوده اصلاحی قرار میگیرن . تعیین تکلیف سرقفلی مغازه با ما هستش یا با شهرداری؟...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام خدمت وکلای محترم

یکی از اشنایان در دهه 70 سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن و اجاره سرقفلی را از همان سال میریختن صندوق دادگستری

چندین سال خودشون توش کار میکردن
اما الان چند ساله که دادن اجاره

بعد این همه سال ، سر و کله مالک پیدا شده و گفته شما ک...
مشاهده
موضوع سرقفلی
با سلام خدمت وکلای محترم

یکی از اشنایان در دهه 70 سرقفلی مغازه ای رو خریداری کردن و اجاره سرقفلی را از همان سال میریختن صندوق دادگستری

چندین سال خودشون توش کار میکردن
اما الان چند ساله که دادن اجاره

بعد این همه سال ، سر و کله مالک پیدا شده و گفته شما ک...
مشاهده
سرقفلی
سلام
من یک مغازه در یک پاساژ میخوام خریداری کنم .
میخوام بدونم برای اینکار باید به چه اقلامی دقت کنم
تا مو،لای درز قرارداد نره .
یعنی تمام موارد مهم مثل
استعلامات از کجا بگیرم؟
چطور اعتماد کنم از سلامت ملک؟
و مدل مبایعه نامه چطورباید باشه؟
و در دفتر...
مشاهده
هیات مدیره مجتمع تجاری
سلام در مجتمع تجاری که سرقفلی آنها به اشخاص فروخته شده هیات مدیره و مدیرت مجتمع توسط مالک و سازنده مجتمع تعیین می شود ویا توسط مالکین سرقفلی و اگر بایستی توسط مالکین سرقفلی تعیین شود و مالک تمکین نکرد چه اقدامی بایستی انجام داد با تشکر...
مشاهده
حقوقی
با سلام
من سرقفلی مغازه ای را در سال 91 از اقای الف خریداری نمودم . اقای الف در سال 81 این مغازه را از اقای ب خریداری نموده بود . اقای ب نیز از اقای ج در سال 69 خریداری کرده بود . اکنون بعد از سی سال اقای ج ادعا می کند که من مغازه را نفروخته ام. از من در دادگاه حقوقی با خواسته خلع ید شکایت نمو...
مشاهده
سرقفلی
سلام
وقت بخیر
یک مغازه قولنامه ای خریده ام که عرصه مغازه کناری را هم خریداری کرده ام
(قولنامه اصلی ملک کلا به همان دو تا مغازه تفکیک شده)
میخواهم مغازه کناری را هم بخرم ولی صاحب آن رضایت نمی دهد
آیا می‌شود به نحوی آن مغازه را خرید؟
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
با سلام یه مغازه از پدرم به ارث رسیده هم سندسرقفلی محضری داره هم سنداجاره نامه محضری(سندحق کسب وپیشه طبق قوانین سال 1356) پدرم سال 1361 این مغازه را از مالک قبلی خریده ومالک فعلی سال 1378 کل ملک را خریده و22 ساله که اجاره ماهیانه سرقفلی مغازه را گرفته الان که پدرم فوت شده ادعا میکند که شما اجاره اید...
مشاهده
سرقفلی
سلام سرقفلی که بنام گاراژ برای چه مشاغلی قابل استفاده می‌باشد...آیا انبار ضایعات میتونم استفاده کنم...
مشاهده
سرقفلی
سلام علیکم
در سال 87 مادر ما که بی سواد میباشد توسط شخصی فریب داده میشود و سرقفلی ملک پدرمان که پدرم در سال 80 فوت کرده است را به شخصی واگذار میکند که او پولی پرداخت نمیکند و بعد از چند ماه دادگاه معامله را باطل اعلام میدارد ولی از همان زمان صاحب ملکیت به بهانه عدم رضایت در انتقال و تغییر کارب...
مشاهده
سرقفلی
سرقفلی یک باب مغازه در سال 1369 توسط مالک قدیم به صورت اجاره نامه محضری به شخصی واگذار شده در سال ودر طی سالیان به صورت قولنامه دستی چندین دست خرید وفروش شده وهیچ کدام از خریداران از مالک رضایت نگرفته اند در حال حاضر کل ملک توسط اینجانب خریداری شده ایا میتوانم نسبت به سرقفلی مغازه اقدامی بکنم...
مشاهده
سرقفلی
سلام سرقفلی مغازه به نام پدر زنم هستش الان طرفش که سرقفلی داده اومده اونو بیرون کرده و اونجا رو چندتا واحد زده الان مدارک سرقفلی هم پدر زنم داره...
مشاهده
سرقفلی
با سلام سرقفلی مغازه ای در از مالک خریداری کرده ایم حال بعد از 30 سال میتوانیم با محاسبه کارشناسی قیمت روز و قانونی مغازه رو به مالک پس بدیم ؟ در ضمن مالک قصد خرید ندارد اگر هم بخاهد نصف قیمت می خواهد...
مشاهده
سرقفلی
سلام وقت بخیر بنده درشرف خرید یک مغازه هستم که بصورت سرقفلی می‌باشد آیا امکان داره سند مغازه رو بصورت رسمی تبدیل کنم با اجازه صاحب سند مادر...
مشاهده
سرقفلی
با سلام و خسته نباشید
اینجانب سرقفلی مغازه ای را بیست سال پیش خریداری کردم و در اداره دارایی هم به ثبت رساندم،و تا الان تمام اجاره های مالک و مالیات خود هم سر موقع پرداخت کردم ،تقريبا دو سال پیش حادثه‌ای برام پیش امد و نتوانستم دو سالی خودم در مغازه باشم،و برادرم در ان ساکن شد و او هم به ...
مشاهده
سرقفلی
بنده مالک ملکی هستم که سرقفلی یکی از مغازه هایش متعلق به یکی دیگس .حال با صاحب سرقفلی توافق کردیم که سرقفلیشو به خودم بفروشه میخاستم ببینم چجوری باید بخرمش که بعدا مدعی پیدا نکند...
مشاهده
سرقفلی یا حق زارعانه باغ
سلام باغ مشاعی دارم که هم سند دارد هم داخلش چند ساله کشت و آبیاری میکنم خواستم بدونم چطوری حق سرقفلی یا حق زارعانه خودم را ثبت کنم در چه ارگانی ؟! تا بعد بتونم از بقیه شرکت حقمو بگیرم همه هزینه هایش فقط خودم انجام میدم...
مشاهده
حقوقی
درود و خداقوت
واحد تجاری بالای مغازه، آیا حقی برای مستاجر برای گرفتن حق سرقفلی از موجر ایجاد میکند؟ مبلغی ب عنوان حق سرقفلی توسط مستاجر داده نشده در زمان قرارداد و زمان قرارداد قبل از سال56 میباشد.
ب نظر شما حق کسب و پیشه رو بدم که بره بهتره یا اینکه اجاره رو ب روز کنم؟...
مشاهده
سرقفلی
پدرم سرقفلی مغازه را به صورت اجاره نامه محضری در سال48 داشتیم که هرسال حق اجاره به مالک پرداخت نموده در سال 65 مغازه را به مالک واگذار نمودیم( بدون هیچ گونه دریافت وجه ونامه دادگاه) درسال 70 شهرداری مغازه فوق را بدلیل تعریض خیابان تخریب نمود ورثه مالک مبلغ سرقفلی را ازاجرای احکام دادگستری دریافت نمو...
مشاهده
سرقفلی
سلام ما پدرمان فوت کرده است و سرقفلی مغازه به نام پدر باقی مانده است الان صاحب ملک پاساژ ما را مجبور کرده است که مبلغ بالایی بدیم تا برایمان سرقفلی جدید بنویسد که اسم وراث داخلش باشد آیا ما می‌توانیم از همان سرقفلی پدرمان استفاده کنیم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام